作者：admin | 发布时间：2021-06-18
根据规定，城市房屋安泉鉴定费标准为:住宅:500平方米，钢-混凝土结构5.00元/平方米(建筑面积，下同)，砖混结构4.50元/平方米，砖-木结构4.00元/平方米；500平米以上，钢混结构4.50元/平米，砖混结构4.00元/平米；砖木结构3.50元/m2。
非住宅结构6.00元/m2。备注:1。海曙区、江东区、江北区、市科技园以外的房屋进行安泉评估，差旅费另行计算。2.房屋anquan鉴定费不按规定计算，不足200元的，按200元收取
住宅质量检验收费标准
危房，简称“危房”，是指承重构件已经是危险构件，结构失去稳定性和承重能力，随时可能倒塌，无法保证安泉入住的房屋。
危房分为整体危房和局部危房。整体危房是指随时可能倒塌的房屋，局部危房是指随时可能倒塌的房屋。危险建筑物按建筑物识别，按建筑面积平方米计量。整栋危房按整栋房屋建筑面积平方米计算，局部危房按危及倒塌房屋建筑面积平方米计算。
危险建筑物的鉴定应以地基和结构构件的危险性鉴定为基础，结合历史现状和发展趋势，进行quanmian分析和综合判断。1.在判断基础或结构构件的危险时，应考虑构件的危险是孤立的还是相关的。a.如果部件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；b.如果构件的危害是相关的，则应根据结构确定危害的范围。
2.在历史状态和发展趋势中，应考虑以下因素:结构构件对基础的危险影响。a.结构老化程度；b.周边环境的影响；c.设计anquan度的值；d.破坏结构的人为因素；e.危险趋势。估价单位应提出quanmian分析和综合判断的依据，并报yiji房地产管理部门或其授权单位审批。
对于危险建筑物，应根据危险程度、影响范围和具体情况安排施工方案，宜轻不宜重，宜缓不宜急。对于危险点，应结合正常维护，及时消除危险情况。对于危险建筑物和危险点，经调查确认后，应采取有效措施，确保anquan使用。
